kjøps~~POS=TRUNC

Når vi har funnet deg hjemme, vil advokaten din begynne den juridiske prosessen på vegne av deg, men hvis du ikke har en advokat, kan vi introdusere deg til et uavhengig selskap som har et anerkjent rykte i mange år.

  • Det første trinnet i prosessen er å inngå en privat kjøpskontrakt mellom deg selv, kjøperen og selgeren, og la et depositum, som vanligvis er 3.000 €.
  • Kontrakten vil inneholde en fullstendig beskrivelse av de to partene og en fullstendig beskrivelse av eiendomsinnskriftsnummeret i eiendomsregisteret.
  • Pris på eiendommen og stadium betaling i tilfelle av en ny eiendom.

Din advokat vil gjennomføre et register for jordregister for å bekrefte at alt som er oppgitt i kontrakten, var sant.

  • Fastsett gjeldende eierskap.
  • Sjekk at eiendommen er fri for gjeld og avgifter.
  • I tilfelle av en ny eiendom, byggetillatelser.

Hvis det ikke vil være mulig for deg å være i Spania på sluttdato, anbefaler vi at du gir din advokat fullmakt for at ferdigstillelsen skal gjennomføres uten at du må være til stede.

Steg for steg

Kontroller før ferdigstillelse

Like før ferdigstillelse vil advokaten gjøre ytterligere kontroller på eiendommen for å sikre at det ikke er noen utestående gjeld som du kan arve. dvs. råd skatt, strøm, vann og fellesskap avgifter vil alle bli sjekket før ferdigstillelse finner sted.

Skaffe ditt NIE-nummer

Dette er et skattemessig identifikasjonsnummer som kreves før du kan kjøpe et eiendom og betale skatt, og din advokat vil kunne ordne at dette skal gjøres for deg.

Ferdigstillelse

Ved utførelse utveksler vi balansen mellom avtalt boligpris, eierskap og nøkler til eiendommen, som finner sted på notarius office.

Etter ferdigstillelse

Etter underskriften vil advokaten registrere den notariserte gjerningen på det lokale landregisteret. Landregistret opprettholder alle detaljer i eiendommen og registrerer økonomiske kostnader og andre forhold som kan påvirke tittelen.

Betaler skatt

Fra underskrivelsestidspunktet har advokaten maksimalt 30 dager for å betale skatt på eiendommen.

Overfører verktøy til ditt navn

Din advokat vil nå endre vann, strøm og eventuelle andre verktøyskontrakter i ditt navn.

Bolig Søk

  • Grunnleggende informasjon
  • (€). 0
    (€). 2,000,000
  • Adresse
  • or
  • detaljer
  • -
    -
  • Avansert søk

mvd logo

Sørg for at kjøpsprosessen er trygg og fredelig, og stole på juridisk bistand fra MVD REAL Estate Consulting & Lawyers. Den juridiske assistansen du trenger for kjøp av eiendommen din.

gcen logo

For å hjelpe deg og gjøre kjøp av eiendommen enkelt og rentabel, anbefaler vi GCEN Global Valutaveksling og pengetjenester. Din spesialist i internasjonale overføringer og pengeveksling.